[世联地产]11月供应大涨 开发商以价换量

  本月市场播报：

  一级市场：2012年11月，深圳土地市场共成交土地三块，成交面积34.29万平米，其中附带深圳当代艺术馆与城市规划展览馆项目建设运营管理权宗地一块，面积1.52万平米；深圳发布两块土地出让公告，都为纯居住用地，总面积6.20万平米。

  二级市场：2012年11月，深圳新增商品住房供应85.65万平米。一手房成交面积41.55万平米，环比上涨25.76%，同比上升185.57%。一手房成交均价为18622元/平米，环比下跌7.56%，同比下跌0.72%。

  三级市场：2012年11月，深圳二手房成交面积为52.40万平米，环比上涨34.67%，同比上升165.99%。

  总的来讲：2012年11月，深圳房地产新增预售面积剧增，市场推盘量较大；开发商寻求以价换量，新房住宅市场成交面积41.55万平米，创25个月新高，环比上涨25.76%，同比大涨185.57%。

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