[世联地产]11月份二级销售市场成交量升价跌

  本期市场播报主题：

  11月份一级土地市场成交1宗工业用地，深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司，以成交价13000万元竞得。

  11月份二级销售市场成交呈现量升价跌的态势，总成交量9767.05㎡，环比上升430%，成交均价为33659元/㎡，环比下降14%。二级租赁市场成交总面积为2745.08㎡，环比下降46%，成交均价为66元/㎡·月，价格环比上月下降29.8%。

  11月三级市场销售成交总面积仅为4233㎡，成交量环比上涨35.54%；成交均价为32729元/㎡，环比上涨27.18%。11月份租赁成交面积55114㎡，环比大幅上涨156.52%；整体写字楼成交租金均价为106元/㎡·月，环比下降13.8%；其中，甲级写字楼成交租金均价155元/㎡·月，环比下降2.5%。三级市场写字楼整体租金水平呈现下降态势。

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