[高力国际]预测全球写字楼市场渐趋稳定

2012-12-20 10:24:40

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-12-20
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:高力国际

高力国际预测全球写字楼市场渐趋稳定

  【2012年12月19日- 北京】最近,全球经济出现不少阻力,包括欧元区债务危机的阴霾,中国的经济增长放缓和预期的美国财政悬崖。然而,根据高力国际最近发布的2013年全球写字楼市场展望,整个写字楼市场有望温和回升。

  虽然不少大型写字楼的租户基于全球经济状况而采取观望的态度,但其他租户仍需租用空间,以配合业务扩展的需要。世界各大城市的优质写字楼正受惠来自用家和投资者的持续需求。

  就写字楼租用成本而言,截至2012年中,两个亚洲市场名列全球前五位最昂贵城市的排名。香港甲级写字楼的租金继续雄据榜首,而东京则位居第三位。

甲级写字楼净租金最高的首五位城市(每年每平方呎美元)

城市

20126

201112

20116

香港

166.70

178.34

185.91

伦敦西区

125.65

120.31

124.50

东京*

106.01

110.17

104.91

里约热内卢

90.40

93.05

85.70

巴黎

87.50

87.23

97.73

* 东京列出的租金是总租金(包括其他营运费用)

  与此同时,亚洲个别市场录得最低的收益率。截至2012年6月,台北的收益率是全球最低的,仅2.50%,其次是香港(2.67%),而新加坡则位居第四位(3.90%)。

(完)

  关于高力国际

  高力国际是全球领先的商业房地产服务公司,在62个国家的522个办事处雇有12,300多名专业人员。作为FirstService(在纳斯达克及多伦多证券交易所的股票代号分别为FSRV及FSV和FSV.PR.U)旗下公司,高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者,提供全方位卓越服务,包括企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司(Lipsey) 的最新年度调查,在全球最著名商业房地产公司的排行榜中,高力国际高踞第二位。

  高力国际在2012年国际物业奖-亚太区评选中,横扫11个奖项,包括香港及印度尼西亚最佳物业顾问奖、亚太区最佳物业顾问营销奖及最佳房地产代理网站奖。

  www.colliers.com

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