[世联地产]上周深圳一手房市场成交环比微涨0.28%

  本期市场播报主题：

  上周深圳一手房市场共成交1086套，环比微涨0.28%；成交面积10.37万平米，环比上涨2.88%；一手房成交均价为17436元/平米，环比下跌3.84%；二手房市场共成交1657套，环比上涨1.5%；成交面积为13.71万平方米，环比微跌0.07%。一、二手房总成交套数为2743套，总成交量环比微涨1.03%，一二手成交比率为0.66。

  上周宝安、龙岗两区新房成交1014套，占全市成交量的93.4%；其他四区共成交72套，占全市成交量的6.6%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为40582元/平米，龙岗区全市最低为13034元/平米。

  上周全市2个项目新增预售，新增预售住宅232套，面积2.18万平米；新增预售商业8套，面积0.19万平米；新增预售商务公寓53套，面积1.45万平米。

  深圳新房市场成交备案节奏正常，成交量维持正常，单周千套牢不可破，但是成交均价有所下跌；二手房方面成交量继续高位增长。上周全市2个项目新增预售，市场库存继续维持高位，以价换量造就楼市暖冬。

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