[世联地产]量跌价升 市场库存创年内新高

2013-01-04 10:05:04

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2013-01-04
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:世联地产

  本期市场播报主题:

  上周深圳一手房市场共成交893套,环比下跌17.77%;成交面积8.36万平米,环比下跌19.38%;一手房成交均价为19514元/平米,环比上涨11.92%;二手房市场共成交1925套,环比上涨16.2%;成交面积为15.89万平方米,环比上涨15.9%。一、二手房总成交套数为2818套,总成交量环比上涨2.73%,一二手成交比率为0.46。

  上周宝安、龙岗两区新房成交796套,占全市成交量的89.1%;其他四区共成交97套,占全市成交量的10.9%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为40458元/平米,龙岗区全市最低为14342元/平米。

  上周全市5个项目新增预售,新增预售住宅4016套,面积38.07万平米;新增预售商业218套,面积2.09万平米;新增预售商务公寓53套,面积1.45万平米。深圳新房市场成交备案节奏稍缓,成交量有所下滑, 近7周来首次跌破1000套;二手房方面成交量继续高位增长。上周全市5个项目新增预售,市场供应年末爆发性大增,库存创下年内新高。

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