[高力国际]四季度上海住宅市场报告

  高力国际发布第四季度上海住宅市场报告，以下请见报告摘要。

  · 11月全国70个大中城市超七成房价环比上涨。这也是全国房价连续第六个月环比上涨。

  · 截止12月10日，四季度上海新建商品住宅市场呈现出量升价跌的态势。当期成交均价环比上季同期小幅下探7%，至每平方米人民币21,809元。

  · 上海住宅用地市场继续延续二季度以来的回暖态势。四季度，许多资金充裕的开发商纷纷加紧拿地步伐，积极补仓，土地市场上出现了不少地王成交项目。

  · 展望2013年，由于调控依旧，刚需产品或将继续放量成交，上海一二手房市场成交均价或将小幅上升，但不会出现大幅回升的迹象。

  · 未来新增供应方面，雅戈尔2010年长风地王项目—长风8号将于明年一季度正式开盘。此外，新江湾城首府别墅预计也将于明年一季度问世。

  更多信息，请查阅附件完整版报告。