[中原地产]东莞节后商品房成交恢复强劲 楼市热度大大回升

2013-02-27 11:07:32

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  • 城市:广东
  • 发布时间:2013-02-27
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中原地产

  东莞中原楼市周刊 [13.02.18-02.24]

  中原地产:节后商品房成交恢复强劲,楼市热度大大回升

 一周商品房成交回顾:

  据东莞中原市场研究部监测数据显示,本周(2013.2.18-2.24)商品房成交面积10.15万㎡,环比出现大幅上升1485.61%,同比下降10.62%。本周商品房成交套数1066套,环比上升1422.86%,同比上升40.82%;成交金额9.57亿元。

  本周住宅成交面积9.13万㎡,环比上升1441.26%,同比上升54.87%;成交套数900套,环比上升1351.61%,同比上升53.32%;成交金额7.83亿元。本周非住宅成交套数166套,成交面积1.02万㎡,金额1.74亿元,成交均价17012元/㎡。

  价格方面,本周住宅成交均价为8575元/㎡,环比上升5.51%,同比上升12.31%。其中普通洋房成交均价为7288元/㎡,高端洋房均价为9493元/㎡,豪宅洋房均价为12478元/㎡,公寓均价为9360元/㎡,别墅均价为14502元/㎡。

  -节后首周陆续有项目供应,以刚需洋房为主导。

  -节后商品房成交恢复强劲,楼市热度大大回升。

  -借助“元宵”主题,诸多项目打开营销窗口。

  -“新国五条”传导调控信号,改变购房者预期。

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