[中原地产]东莞节后商品房成交恢复强劲 楼市热度大大回升

  东莞中原楼市周刊 [13.02.18-02.24]

  中原地产：节后商品房成交恢复强劲，楼市热度大大回升

  一周商品房成交回顾：

  据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周(2013.2.18-2.24)商品房成交面积10.15万㎡，环比出现大幅上升1485.61%，同比下降10.62%。本周商品房成交套数1066套，环比上升1422.86%，同比上升40.82%；成交金额9.57亿元。

  本周住宅成交面积9.13万㎡，环比上升1441.26%，同比上升54.87%；成交套数900套，环比上升1351.61%，同比上升53.32%；成交金额7.83亿元。本周非住宅成交套数166套，成交面积1.02万㎡，金额1.74亿元，成交均价17012元/㎡。

  价格方面，本周住宅成交均价为8575元/㎡，环比上升5.51%，同比上升12.31%。其中普通洋房成交均价为7288元/㎡，高端洋房均价为9493元/㎡，豪宅洋房均价为12478元/㎡，公寓均价为9360元/㎡，别墅均价为14502元/㎡。

  -节后首周陆续有项目供应，以刚需洋房为主导。

  -节后商品房成交恢复强劲，楼市热度大大回升。

  -借助“元宵”主题，诸多项目打开营销窗口。

  -“新国五条”传导调控信号，改变购房者预期。