[高力国际]华北市场简报(4.19)

2013-04-22 11:49:01来源:高力国际

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2013-04-22
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:高力国际

 宏观经济和政策

  中国一季度GDP增速放缓至7.7%

  据国家统计局消息,2013年第一季度国内生产总值11.89万亿,同比增长7.7%,较去年第四季度7.9%的增长速度放缓。同时,一季度全国社会消费品零售总额同比上涨12.4%,至5.55万亿。

  2013年一季度中国土地出让收入同比增246.6%

  据国土资源部2013年4月15日发布的信息,2013年一季度全国土地出让收入为7,700亿元,同比增长246.6%。

 月70大中城市中68个房价环比上涨

  根据国家统计局数据,70个大中城市中,3月新房价格与上月相比上涨的城市有66个。上海涨幅最大,为3.2%;深圳位列第二,增幅为2.8%;北京紧随其后上涨2.7%。

 全国房地产开发投资增长

  据国家统计局消息,全国一季度房地产投资总额为13,133亿元人民币,同比增长20.2%。其中,住宅完成投资9,013亿元人民币,同比增长21.1%,占房地产开发投资总额的68.6%。

 国土资源部设定2013年全国住房用地供应计划

  据国土资源部2013年4月16日发布的信息,2013年全国住房供地计划供应15.08万公顷,是过去五年年均实际供应量的1.5倍。其中,商品住房用地计划供应10.92万公顷,保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷。70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷,是过去五年年均实际供应量的1.2倍。

  投资

  佳兆业发人民币18亿元年利率6.875%优先票据

  佳兆业集团控股有限公司(HK:01638)宣布,公司及其附属公司担保人已于2013年4月15日与花旗、瑞信、汇丰及摩根大通集团就发行于2016年到期之人民币18亿元年利率6.875%优先票据订立购买协议。公司拟将发行票据所得款项净额约人民币17.746亿元用作全数再融资2010年票据及一般公司用途。

  新城发人民币15亿元优先票据

  新城发展控股有限公司(HK:01030)于2013年4月16日宣布,公司及其附属公司担保人已与初始买家签订购买协议,发行人民币15亿元于2016年到期之优先票据,利率为9.75%。公司拟将预计所得款项净额约人民币14.754亿元用于偿还其若干现有贷款、拨付收购用作住宅及商业物业发展的土地所需资金及用作一般公司用途。

 土地市场

  美融加投资有限公司联合体北京购地

  据北京土地整理储备中心2013年4月15日消息,由美融加投资有限公司和其他三家公司分别组成的三个联合体成功竞得位于北京通州规划建筑面积分别为122,400 平方米、56,700平方米和60,300平方米的三个F3其它多功能用地。此三地块成交价分别为113,000、52,280和55,600万元。

  万科及首开联合体北京购地

  据北京土地整理储备中心2013年4月15日消息,由万科集团和北京首都开发股份有限公司组成的联合体以总价12亿元成功竞得位于北京一地块。该住宅混合用地位于通州区,规划建筑面积不大于123,434平方米,折合楼面价约9,722元每平方米。

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