世联地产：深圳房地产市场成交量上涨 周均价连续六周站稳两万

  第19周(5.06-5.12)深圳一手房市场成交1317套，环比上涨143.0%；成交面积12.14万平米，环比上涨138.0%；一手房成交均价23903元/平米，环比上涨9.1%。二手房市场共成交1259套，环比暴涨207.8%；成交面积为10.73万平方米，环比暴涨230.2%。一、二手房总成交套数为2576套，总成交量环比大涨170.9%，一二手成交比率为1.05。

  第19周(5.06-5.12)宝安、龙岗两区新房成交957套，占全市成交量的72.7%；其他四区共成交360套，占全市成交量的27.3%。在成交均价方面，福田区全市最高为42788元/平米，龙岗区全市最低为15306元/平米。

  第19周全市新增预售项目两个，新增预售住宅9.72万平。

  新房备案速度逐渐恢复正常，市场成交环比大涨；市场新增供应量一般，市场库存依旧较大。因工作日恢复正常，二手房成交量环比大涨。后市新房市场成交量继续上涨可能性较大，二手房市场看好继续增涨。