世联地产:深圳量升价跌 新房均价跌破2万元/平

2013-07-03 09:43:19来源:世联地产

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2013-07-03
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:世联地产

  第26周(6月24日-6月30日)深圳一手房市场成交1301套,环比上涨16.6%;成交面积12.24万平米,环比上涨24.3%;一手房成交均价19701元/平米,环比下跌2.79%。二手房市场共成交1708套,环比大涨42.3%;成交面积为14.34万平方米,环比大涨43.7%。一、二手房总成交套数为3009套,总成交量环比大涨29.9%,一二手成交比率为0.76。

  第26周(6月24日-6月30日)宝安、龙岗两区新房成交1257套,占全市成交量的96.6%;其他四区共成交44套,占全市成交量的3.4%。在成交均价方面,福田区全市最高为39475元/平米,龙岗区全市最低为16696元/平米。

  第26周(6月24日-6月30日)全市新增预售项目2个,新增供应住宅18.16万平方米。

  新房备案速度比较正常,关内成交量占比连续下滑,周均价跌回2万元/平以下;市场新增供应量较大,但市场库存持续下滑。二手房市场火爆,成交量环比大涨。后市预计新房市场成交量维持稳定,二手房成交量或许有小幅回落。

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