6月住宅成交首次同比下跌 7月楼市进入“暑假”

  6 月份，上海易居房地产研究院监测的20 个典型城市新建商品住宅成交面积为889 万平方米，同比下降11.2%，环比下降3.3%。这是16 个月以来首次出现同比下跌。

  1-6 月份，新建商品住宅成交面积月累计值的同比增幅，较1-5 月份有所下滑，即从1-5 月份的53.5%下滑至37.5%。目前，该同比增幅已连续5 个月保持回落态势。基期值呈现上升态势、3 季度仍将处于调整状态，因此未来几个月该同比增幅仍将继续下滑。

  另外，与2011 年上半年相比，2013 年上半年新建商品住宅成交面积累计值增长了30.5%。由于第3 季度仍将沿袭第2 季度的调整态势，因此对比2011 年与2012 年，该累计值的同比增幅仍将持续收窄。