[克而瑞]北京成交指数上涨27.77%(20141224)

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨27.77%

  12月24日，一线城市成交指数为66.68，环比上涨9.89点，北京上涨27.77%；二线城市成交指数为227.67，环比上涨38.92点，南京上涨41.54%；三线城市成交指数为117.16，环比下跌16.67点，徐州下跌72.03%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——格力地产首入上海 16.14亿元竞得前滩单价地王

  12月24日，上海将公开出让12幅地块，土地面积37.6万平方米，起始总价72.6亿元。最终，格力地产以16.14亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块。该地块是格力地产在上海首宗地块，楼面价6.58万元/平方米成为上海新科“单价地王”。该地块土地面积1.23万平方米，用途为普通商品房用地，容积率2.0，起始价7.11亿元，楼面价2.9万元/平方米。最终成交价16.14亿元，楼面价6.58万元/平方米，溢价率127%。

  政策——《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行

  12月22日，中国政府网正式公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。根据《条例》，未来我国不动产登记将实现多层次信息共享，其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。《条例》规定，集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利等均为不动产登记适用对象。