[世联行]深圳房地产市场2014年第52周周报

2014-12-30 08:48:55来源:世联行

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  • 城市:深圳
  • 发布时间:2014-12-30
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:世联行

  第52周(2014年12月22日—2014年12月28日)深圳一手住房市场共成交1825套,环比上涨6.41%;成交面积18.13万平方米,环比上涨3.97%;成交均价为25143元/平米,环比下跌5.16%。二手房市场共成交2037套,环比上涨9.22%;成交面积为17.12万平方米,环比上涨8.11%。一、二手房总成交套数为3862套,总成交量环比上涨7.88%,一二手成交比率为0.90。

  第52周(2014年12月22日—2014年12月28日)宝安、龙岗两区共成交1634套,占全市成交量的89.53%,其中龙岗区成交1113套,占全市成交量的60.99%。其他四区共成交206套,占全市成交量的11.29%,其中南山区成交102套,占全市成交量的5.59%。在成交均价方面,南山区全市最高为48820元/平米,龙岗区全市最低为19173元/平米。

  第52周(2014年12月22日—2014年12月28日)周内有两个项目拿了预售证。

  本周无土地供应;土地成交方面,南山区成交一块工业用地,占地面积0.46万平,建面6.25万平,被深深圳市荣超投资发展有限公司竞得,成交价5.2亿元,溢价率111.38%。本周新房市场成交持续高涨,成交量为1825套, 环比上涨6.41%;成交面积18.13万平,环比上涨3.97%;成交均价为25413元/平米,环比下跌5.16%;二手房市场成交量为2037套,环比上涨9.22%;住宅成交量继续上扬,逼近4千套。

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