[中房研协]临近年关供求双双走低 重点城市成交量持续下滑（12.29-1.4）

  一、本周关注

  1、关注焦点：2014年GDP增速7.4%创24年新低

  国家统计局发布数据显示，经初步核算，2014年全年国内生产总值(GDP)636463亿元，比上年增长7.4%，增速创下自1991年以来24年新低。分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%，四季度增长7.3%。国家统计局表示，国民经济在新常态下保持平稳运行，呈现出增长平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好态势。

  2、业内观点：

  如何理解今年的经济增长对于理解新常态非常重要。从绝对量来看，2000年一个百分点对应的是一千亿，而现在一个百分点对应的是六千亿。2014年中国经济最大亮点就是增长含金量大幅提升，从经济结构上来看，钢铁、机械等在市场倒逼下调整，产业产品结构更优化，战略性新兴产业、服务业发展迅速；另外，就业超额完成也是亮点。

  ——张立群，国务院发展研究中心宏观经济研究员

  对比过去的双位数增长时代，现在经济增长质量明显更高了，结构改善，就业平稳。今年经济结构调整仍有很多亮点可以期待，比如，出口会好于去年，但绝不仅源自外需环境的改善，还有我国出口结构的改善。另外，消费提升的步伐会快于去年，利好因素来自财产性收入增加、股市牛市、公务员加薪等。

  ——连平，交行首席经济学家

  2014年四个季度GDP累计增速全为7.4%，经济几乎是“平”的。但展望2015年，房地产面临人口老龄化和高库存，制造业面临去产能，基建面临资金瓶颈，出口又稳而不强，经济下台阶几成定局。但底线思维之下，稳增长力度将继续加大，货币宽松不会缺席。2015年经济仍有下行压力，预计一季度GDP为7.1%，全年为7.1-7.2%。

  ——民生证券