二、二十典型城市商品住宅成交概况

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为477.2，环比下降0.92%，成交量保持稳定。典型城市中10城市环比上涨，福州以49.94%涨幅居首；10城市环比下滑，石家庄以-34.88%跌幅居首。深圳市场触底反弹，连续两周回升；上海、天津与上周基本持平；广州连续三周下滑，但降幅不大，北京成交量较为波动，本周下滑19.88%。一线城市经过一段时间的调整，市场进入一个较为稳定的阶段，出现小幅议价空间；二线城市政府也通过限制地价稳定市场，也不排除限购政策的再次出台。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降7.99%。8城市环比上涨，南宁以56.95%涨幅居首；12城市环比下滑，天津以-36.49%跌幅居首。