四、政策汇编及业内解读

2016-05-25 15:01:22来源:中房研协

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2016-05-25
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

 【四、政策汇编及业内解读】

  5月16日,安徽省委、安徽省人民政府印发《安徽省扎实推进供给侧结构性改革实施方案》明确:按照做优增量、调整存量的双重任务要求,2018年底,基本实现“僵尸企业”市场出清,全面完成国家下达的淘汰落后产能任务;围绕稳市场,推进去库存,持分类指导,因城施策,用3年左右时间,去化商品房库存2500万平方米;围绕防风险,推进去杠杆;围绕提效益,推进降成本;围绕增后劲,推进补短板。

  5月18日,成都住房公积金管理委员会发布《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的通知》,将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年,且原则上不超过其法定退休年龄;单笔最高贷款额度为70万元;调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数,将挂钩倍数由30倍调整为20倍;调整提取金额,提取不超过年缴存余额的50%。

  5月18日,苏州市国土资源局发布公告,经市政府批准,对拟定于5月23日开始拍卖的部分地块设定最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。

  业内解读:易居中国执行总裁丁祖昱表示,苏州搞土地限价之后,出让的两块宅地都超限流标了,到头来落得一场空。对此结果市场早有预料,毕竟“地价过高即流标”既不治标更难治本,还增加了恶性竞争故意流标的可能。再看看其他城市的“稳地价”做法,大多也是自欺欺人,如北京是达到限价后竞配保障房,南京市是达到最高溢价后竞配保障房建设资金,实际都是变相推高土地溢价,提高商品房成本。对于当下部分大城市土拍过热的问题,可以从集中拍卖土地、短期内增加土地供应、调整规划增加住宅三方面着手。

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部