[中房研协]楼市成交仍处低位 典型城市仅三成环涨

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为300.31万平方米，环比上涨1.20%，成交量仍处低位。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积237.5万平方米，环比上涨38.6%；总成交面积187.5万平方米，环比上涨9.4%；成交金额210.1亿元，环比上涨140.1%；土地成交楼面均价为4598元/平方米，环比上涨29.7%；土地成交均价11202元/平方米，环比上涨119.4%。

  政策动态：哈尔滨出台房地产去库存新政；深圳市调整公积金贷款首付比例；武汉本地户籍主城区禁购第三套房；南京购地资金须为竞买人自有资金；成都土地溢价率超60%须三个月交清价款；江西鼓励房地产开发企业采用“先租后售”等方式营销；广州竞买商品住宅用地必须使用自有资金；东莞公积金贷款首付提升至30%。

  新闻关注：10月一二线楼市明显降温，三线较为稳定；10月份上海货币信贷运行平稳 个人房贷增261亿。