二、二十典型城市商品住宅成交概况              

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为271.18万平方米，环比上涨16.08%，成交量持续回升。一线城市北京涨幅超过六成，但成交量仍处历史中低位，广州、上海连续三周上涨，涨幅明显，深圳出现大幅下滑，跌幅近四成。环比上涨的二线城市中，杭州、武汉、苏州涨幅超过三成，成交量明显回升，长春、青岛、南京等城市平稳回升；环比下降的三个城市中，从成交量看南昌、福州变化不大，济南有所回落。随着市场新增供应的增加，成交将进一步回升，同时受政策存在进一步加码的可能，成交量回升幅度不会太大。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨100.4%。15城市均环比上涨，上海以168.53%涨幅居首，济南39.53%涨幅最低。