[中房研协]10月租赁住房环比上涨城市数量增多，同比涨幅回正

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示，10月，一手房环比与上月持平，同比涨幅继续收窄。二手房指数连续两个月环比涨幅收窄，同比涨幅小幅扩大。重点城市住房租赁价格指数环比小幅上涨，同比涨幅由负转正。

  一、住房价格指数环比涨幅与上月持平，上涨城市数量继续减少

  2019年10月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1544.4点，指数同上月持平，环比持平，同比涨幅为3.81%。

  监控的288个主要城市中，共有121个城市一手房价格指数环比出现上涨，41个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为126个，较上月减少19个。其中，烟台、濮阳、商丘领涨，茂名、崇左、吕梁位居跌幅前三位。就重点城市而言，南京、大连、济南、南昌、青岛、苏州、郑州、福州、厦门环比有所下跌，重庆、无锡、合肥、长沙、海口、贵阳、北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、长春、昆明、西安、成都、天津、常州、宁波、沈阳、南宁环比有所上涨。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为13个，分别为青海省、安徽省、贵州省、河北省、广西壮族自治区、广东省、辽宁省、福建省、吉林省、湖南省、黑龙江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重庆市、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、浙江省、山东省、北京市、上海市、河南省、甘肃省、云南省、陕西省、内蒙古自治区、江苏省、天津市等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  2019年10月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1392.3点，较上月上升5.7点，环比上涨0.41%，同比涨幅6.14%。

  监控的60个城市中，共有41个城市指数环比上涨，较上月环比上涨城市减少3个。其中，大同、银川、东莞涨幅居前。四个一线城市中，上海、深圳环比有所上涨，涨幅为0.09%、0.81%，北京、广州环比有所下跌，跌幅分别为0.50%、0.35%。此外，共有19个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，青岛、石家庄跌幅相对较大，环比下跌0.77%、0.74%。

  二、租赁价格环比上涨城市数量增多，同比涨幅由负转正

  2019年10月，中国城市租赁价格指数为1043.4点，较上月上升0.2点，环比上涨0.02%，同比涨幅0.29%。

  监控的35个城市中，共有20个城市指数环比上涨。此外，有15个城市指数环比不同程度下跌，其中青岛、长沙跌幅相对较大，环比分别下跌0.30%、0.29%。四个一线城市中，广州租赁价格指数有所上涨，涨幅为0.40%，北京、上海、深圳租赁价格指数均有所下跌，跌幅分别为0.02%、0.07%、0.08%。

  三、10月35个重点城市交易价格指数变化