[第一太平戴维斯]2月开局略坎坷

2020-03-17 16:04:25

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-03-17
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:第一太平戴维斯

 年初至今数据表现

  2020年1-2月,全国房地产开发投资额累计人民1.0万亿元,同比减少16.3%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1,090万平方米,较去年同期的1,550万平方米减少29.3%;土地出让金累计人民币440亿元,同比减少36.3%;土地单价同比下降9.8%至每平方米人民币4,029元。新开工面积同比减少44.9%至1.04亿平方米。   

  1-2月,房屋竣工面积累计9,600万平方米,同比减少22.9%;商品房在建面积自去年同期的67.49亿平方米增加至69.42亿平方米。商品房销售面积达到8,500万平方米,显著低于去年同期的1.41亿平方米;总销售额达到人民币0.8万亿元,同比减少35.9%。销售均价约为每平方米人民币9,679元,同比上涨6.6%。

  市场点评

  2020年前两个月的数据表现似在意料之中,大多数指标均在 2019年基础上大幅缩水。国定假日延长、售楼处暂停营业,加之出行限制、严格审批等导致的复工推迟,导致房地产投资、新开工面积、完工面积及销售面积等急剧萎缩。与此同时,市场不确定性增加、现金流受限和债务偿还压力也使得开发投资板块的气氛趋于平淡。

  面临不确定性积聚,年内许多开发商可能会谨慎行事,以保存资本实力、控制成本、主力维持销售业务。此种策略还可带来潜在的附加利益:倘若部分开发商鲁莽行事陷入财务困境,或可以较优惠的价格收购开发项目以扩充项目储备。

房地产开发投资表现

房地产市场整体表现

房地产市场整体表现

住宅市场整体表现

写字楼市场整体表现

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}