[贝壳研究院]租赁市场周度点评（6.29-7.5）

  核心结论：

  租赁成交量回升，重点十八城总成交量环比增长10%；

  租金水平继续呈现下降趋势，环比下降2.2%，同比下降15.4%。

  全国重点18城7月第一周租赁市场成交量回升。依据贝壳研究院数据，7月第一周租赁市场成交量相比6月第四周环比增长10%。分城市来看，除了上海呈现环比下降趋势外，其余城市均环比上涨较为明显，多数城市环比增幅超过10%。北京市由于疫情快速得到控制，7月第一周成交量环比上涨14.8%，逐渐恢复正常水平。

  [1]贝壳平台重点18城是北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。

  总体租金水平继续呈现下降趋势。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城7月第一周平均租金水平为39.7元/平米，环比上周下降2.2%，同比去年下降15.4%。分城市来看，9个城市呈现环比上升，9个城市呈现环比下降，涨跌幅度均较小，从环比来看基本处于稳定中小幅波动的状态，但同比来看仍明显低于去年水平。其中涨幅最高的城市是长沙市，环比增长3.5%；降幅最大的城市是合肥市，环比下降2.9%。

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