[东地产财经周刊]2021新出炉房企薪酬百强榜

  人才者，求之者愈出，置之则愈匮。

  作为服务行业的房地产，优秀的房企都深知“人才是核心竞争力之一”。近年来房企围绕人才战略、组织机制、培养机制和企业文化等方面做的变革与升级也越来越花心思。这些都是为了打造高水平、高战斗力、高责任心的专业团队。

  今年，《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）第9次制作“薪酬百强榜”。多年来，我们通过金字塔尖房企掌舵人薪酬的变化，透视行业全貌和企业衰荣。《东地产》今年仍善意规避个人薪酬排榜方式，以企业高管前五名的平均薪酬进行排名，最新梳理的上市房企高管薪资排行榜，呈现出鲜明的时代特色。

  100家上市房企、500位高管薪酬样本，彰显了不同类型企业的人才价值理念，也更全面、更深入地反映企业及产业全貌。

  十强房企门槛下跌 

  当房企按部就班开始陆续发布年报时，一场场高管离职的戏码也在不断上演。据相关媒体统计，2020年房企共发生近600起高管人事变动，包括免职、职务变动和转岗等。

  2020年不同以往，疫情让社会充满了多种不确定性，“人事变动”也显得尤为敏感。

  《东地产》对薪酬百强榜统计显示，今年进入100强名单的房企高管平均薪酬最高为8858.12万元，最低为61.13万元。最高薪酬比去年的8937.08万元，下降了0.8%，最低平均薪酬比去年的46.3万元上涨了32.0%；

  100家房企高管平均薪酬不足千万的房企由去年的77家扩大为今年的81家；去年13家房企高管的平均薪酬不足百万，但今年，这一数字已经减少到5家。

  排在前列的房企高管薪酬，同样有升有降。在去年的榜单中，高管平均薪酬超过1000万元的房企有23家，今年这一阵容缩小至19家；高管薪酬超过2000万元的房企，今年只有5家，较去年减少了3家。

  《东地产》注意到，今年，薪酬榜前十强房企的高管平均薪酬门槛拦在1238.80万元，而在去年，前十强的门槛为1582.54万元，相比之下，今年已经下跌了21.72%。

  碧桂园跃居第一 

  值得一提的是，今年薪酬百强榜的前五强名单，与去年保持一致，但具体排名截然不同。在前五强中，碧桂园高管前五平均薪酬从去年的5220万元涨至8858.12万元，较去年增长49.7%，由原先的第三位升至首位，其余四家也各有变化。恒大以7850.12万元，位居第二；富力地产高管平均薪酬较去年的5242.02万元增加至5906.32万元，位居第三；龙湖集团和融创中国紧随其后。

  在今年的十强榜单中，去年在榜的中国海外发展、佳兆业、龙光地产这三家上市房企已经跌出前十，由金科股份、建业地产、中南建设补位。尤其是金科股份以8647.25万元排名薪酬榜从去年的第十一跃至今年第七位。

  上市类型：港股占比大

  薪酬百强榜统计显示，在高管薪酬平均水平最高的100家上市房企中，在香港上市的企业达61家；在前50强中，香港上市房企占了37家，占比74%；在前20强中，这一占比更是高达85%。

  记者注意到，与去年情况相仿，在薪酬百强榜前20强中，在内地上市房企今年只有3家，在上海上市的1家，在深圳上市的2家。金科股份排在第七位，华夏幸福以1406.11万元的高管平均薪酬排名第九位，中南建设紧随其后，高管平均薪酬为1238.8万元，跻身前十。

  企业有兴有衰，薪酬有升有降，薪酬百强榜可以说是行业蜕变的投影。

  除此以外，《东地产》注意到，在薪酬百强榜前50强中，只有11家上市房企为国企，其余均为民营企业；而在前20强中，更是只有中国海外发展一家国企上榜，以1124.06万元的高管平均薪酬排名行业第14位。

  PS：以下是2021上市房企薪酬榜前十强及百强榜名单。