[中房研协]重点城市成交环降18.36% 大连跌幅最大

  本期要点

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积427.44万平方米，环比减少18.36%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积535.8万平方米，环比增加10.7%；总成交面积339.8万平方米，环比减少51.0%；总成交金额92.9亿元，环比减少71.0%，成交楼面均价1215元/平方米，环比下降64.0%，成交土地均价2734元/平方米，环比下降40.9%。

  政策动态：发改委提出不得新建500米以上超高层建筑；北京西城区严禁炒作学区房，对于落实不到位企业依法处理；江西被执行人住房公积金账户余额可被冻结或扣划；深圳规范住房公积金缴存提取等业务；西安建立二手住房成交参考价格发布机制；厦门加大保障性租赁住房供应；桐乡市商品房认购后不得擅自变更购房人；东莞新房参考周边价格，无偿配建设施成本不再计入房价成本。

  新闻关注：央行将于7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；上半年人民币贷款增12.76万亿元，住户贷款增加4.58万亿元；央行调查二季度房地产企业贷款需求指数48.1%；6月份居民消费价格同比上涨1.1%，居住价格同比上涨0.9%；深圳2021年计划供应6万套新房及4万套公共住房。