[中房研协]11月一手房、二手房、租赁交易价格指数环比继续下跌

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示，2022年11月，中国城市住房一手房交易价格指数环比跌幅收缩，35个重点城市中环比下跌城市数量过半；二手房交易价格指数环比跌幅收缩，重庆、长春等地跌超1%；重点城市租赁价格指数环比跌幅扩大，北京、上海、深圳租赁价格指数均有所下降。

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  一手房交易价格环比跌幅收缩，35个重点城市中环比下跌数量过半

  2022年11月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1573.9点，较上月下降1.9点，环比下跌0.12%，同比跌幅为1.08%。

  经统计，监控的288个主要城市中，共有67个城市一手房价格指数环比出现上涨，60个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为161个。就重点城市而言，北京、上海、杭州、成都、济南、长沙环比有所上涨。广州、深圳、天津、重庆、武汉、南京、西安、沈阳、大连、南昌、长春、太原、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、昆明环比有所下跌。

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  二手房交易价格指数环比跌幅收缩，重庆、长春等地跌超1%

  2022年11月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1356.5点，较上月下降7.6点，环比下跌0.56%，同比跌幅为9.45%。

  监控的60个城市中，共有7个城市指数环比上涨，53个城市指数环比下跌。其中，重庆、长春跌幅相对较大，环比下跌均为1.49%；大同涨幅相对较大，环比上涨1.04%。四个一线城市中，北京环比上涨，涨幅为0.14%；上海、广州、深圳环比下跌，跌幅分别为0.20%、0.87%和0.10%。

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  租赁价格指数环比跌幅扩大，北京、上海、深圳租赁价格指数均有所下降

  2022年11月，中国城市租赁价格指数为1017.3点，较上月下降5.2点，环比下跌0.51%，同比跌幅1.52%。

  监控的35个城市中，共有25个城市指数环比下跌。此外，有4个城市指数环比持平，有6个城市指数环比出现上涨。四个一线城市中，北京、上海、深圳租赁价格指数均有所下降，环比跌幅分别为0.83%、1.13%和0.38%；广州租赁价格指数有所上升，环比涨幅为0.06%。

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  2022年11月35个重点城市交易价格指数变化