[易居研究院]政策快评：武汉发文加强购房资格管理工作，明确凭房票买房

  政策快评

  7月29日，武汉推行了房票政策。此类政策规范了房屋认筹行为，购房者最多拥有一张房票，也只能认购登记一个楼盘，防止了多个楼盘登记和认筹的行为。类似做法，降低了部分热点楼盘盲目登记的现象，真正减少了楼市的虚火，具有非常好的导向。类似做法实际上是“限制登记”的一种体现，有助于促进购房的理性和房地产市场的平稳发展。

  2021年7月30日

  从“房票”本身的使用情况看，过去是和动拆迁、安置房等有一定的关系。过去在棚改等过程中，通过给与动拆迁户房票的形式，减少了直接现金给付的压力。同时利用房票，也可以促进相关房屋的去库存。而现在武汉将“房票”的概念引入到楼盘认筹登记过程中，是有创新意义的。

  类似操作过去别的城市其实也有，只不过过去是采取限制购房者单次多个楼盘认筹行为。而现在创设了房票制度，能够更好地管控此类“单次认筹多个楼盘”的现象，真正促进认筹行为的规范，也在很大程度上促进了一些热点楼盘的降温。