[指数日报]克而瑞：一线城市成交指数上涨

  市场—— 一线城市成交指数上涨

  9月17日，一线城市成交指数为109.96，环比上涨2.96点，其中涨幅最大的天津环比上涨46.05%；二线城市成交指数为 109.60，环比上涨3.81点，其中涨幅最大的青岛环比上涨2565.42%；三四线城市成交指数为70.73，环比下跌4.62点，其中跌幅最大的 常德环比下跌52.26%。

  土地——先导恒伟16.4亿获长沙滨江新城一商地

  9月17日，位于长沙滨江新城金融中心区的A9地块成功出让，成交总价为16.4亿元，折合楼面单价为3456元/平方米，溢价率44%，获得 该地块的开发商为长沙先导恒伟房地产开发有限公司。该地块用地性质为商业金融业用地，8.0的容积率是截至目前长沙河西地区容积率最高、开发强度最大的地 块。

  政策——广州已有银行推出以房养老 申请者至少2套房

  上周，国务院一纸《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，老年人可以将自己名下的房屋产权抵押给银 行、保险公司等金融机构后，可定期获取一定的养老金直到去世。目前已有银行在广州市场推出了“以房养老”的相关业务，“凡年满55周岁的中老年人或年满 18岁的法定赡养人以房产作为抵押，可以向银行申请贷款用于养老。” 办理该业务后，银行会核定一定贷款额度后按月将贷款资金划入老年人账户。借款人只需按月偿还利息或部分本金，贷款到期后再一次性偿还剩余本金。如果到期后 不能偿还本金，将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。