[世联]受节假日影响 深圳一二手房成交均下跌

  第38周(9月16日-9月22日)深圳一手住房市场共成交509套，环比下跌48.48%；一手房成交均价为20189元/平米，环比下跌30.12%。二手房市场共成交1497套，环比下跌12.81%；成交面积为12.56万平方米，环比下跌12.35%。一、二手房总成交套数为2006套，总成交量环比下跌25.84%，一二手成交比率为0.34。

  第38周(9月16日-9月22日)宝安、龙岗两区共成交463套，占全市成交量的90.96%，其中龙岗区成交360套，占全市成交量的 70.73%。其他四区共成交46套，占全市成交量的9.04%，其中南山成交29套，占全市成交量的5.7%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为 36839元/平米，龙岗区全市最低为17347元/平米。其中罗湖与盐田区成交均价均为0。

  2013年第38周(2013年9月16日—2013年9月22日)，全市新增2个预售项目，批售面积为109135.68平方米，其中住宅为103263.82平方米，商业为5871.86平方米。

  新房成交量与成交均价均呈一定幅度的下跌；市场新增供应较少，市场库存小幅上涨。二手房成交量出现一定幅度下跌。受中秋节假日影响，一二手房成交均下跌，预计后市新房二手房市场成交情况呈逐日回升的局面。