[指数日报]克而瑞:一线城市成交指数下跌

  市场—— 一线城市成交指数下跌

  10月14日，一线城市成交指数为117.85，环比下跌12.57点，其中跌幅最大的广州环比下跌38.87%；二线城市成交指数为 121.59，环比上涨41.51点，其中涨幅最大的南宁环比上涨439.88%；三四线城市成交指数为101.46，环比下跌6.84点，其中跌幅最大 的江门环比下跌35.49%。

  土地——迪士尼板块宗地花落绿地

  10月10日，绿地•云峰房地产事业部“上海大隅实业发展有限公司”以6.1亿元摘得浦东新区川沙新市镇城南社区C03-31商办地块。出让面 积为16892.8平方米，容积率为2.5。最终以6.1亿元成交，溢价80%，折合楼板价14444元/平方米。是迪士尼概念板块时隔一年后再一次推出 的商业性质地块。

  政策——合肥出台商品房备案新规 明确八种可退房情况

  合肥市房产局近日出台了《关于进一步加强商品房买卖合同签约与备案管理工作的通知》(以下简称《通知》)，旨在进一步规范商品房买卖合同与备案 管理，而对合同备案的注销、变更，也更加人性化。针对融资性备案，《通知》要求开发企业不得以任何理由进行虚假交易，不得以签订商品房买卖合同名义进行套 取贷款、借款担保等融资行为。而违反规定的企业，将暂停网上签约资格，并将违规行为记入房地产信用档案。，《通知》规定，分期付款的首付款到账比照按揭付 款最低比例执行。此外还出台了更多的适合变更或注销合同备案的条款，以解决购房者的合理退房需求。