[日报]克而瑞:一线城市成交指数环比升12.38点

  市场——一线城市成交指数下跌

  11月25日，一线城市成交指数为44.86，环比上升12.38点，其中涨幅最大的深圳环比上涨1398.38%；二线城市成交指数为 160.24，环比上涨75.45点，其中涨幅最大的哈尔滨环比上涨263.26%；三线城市成交指数为122.39，环比上涨81.96点，其中涨幅最 大的吉林环比上涨217.90%。

  土地——昆仑沃华4.5亿拿南京仙林宅地 单价逾1.42万/平

  近日，南京国土局土地拍卖会上，来自仙林大浦塘以东的G76地块经过30轮举牌，最终被南京昆仑沃华臵业有限公司以总价4.5亿元摘得，楼面价 达14212元/平方米，溢价率达50%。超越了今年8月21日中天城投创下的10259元/平方米记录，成南京仙林新单价地王。G76地块位于仙林街道 大浦塘东侧，出让面积近3.02万平方米，容积率仅为1.05，挂牌起始底价为3亿元，折起拍楼面价达9417元/平方米，是仙林地区住宅用地楼面底价最 高的一幅地块。

  政策——沈阳出台楼市调控新政：二套房首付提高至65%

  紧随南昌厦门出台楼市调控新政二线城市楼市开始收紧，沈阳市人民政府办公厅也出台关于进一步做好房地产市场调控工作的通知。居民家庭申请贷款购 买第二套住房，商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。通知主要内容：中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到75%以上。非本市 户籍居民家庭购买住房需提供的纳税证明或社会保险(放心保)证明年限由1年以上提高到2年以上，即能够提供在本市2年以上纳税证明或社会保险证明的非本市 户籍居民家庭，可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。