[日报]克而瑞:16日一线城市成交指数为38.36

  市场——一线城市成交指数下跌

  12月16日，一线城市成交指数为38.36，环比下跌5.6点，其中跌幅最大的北京环比下跌37.08%；二线城市成交指数为190.92， 环比上涨55.23点，其中涨幅最大的厦门环比上涨542.69%；三线城市成交指数为89.45，环比上涨35.15点，其中涨幅最大的海口环比上涨 407.52%。

  土地——加价131轮 华润置地逾20亿抢得厦门滨南地块

  12月13日，厦门湖滨南路原自行车厂地块由华润置地有限公司旗下公司竞得，成交价20.15亿元。溢价率56.41%，地上总建筑面积为 8054.84元每平方米，地上地下总建面的楼面价6712.09元/平方米。起始价为12.88亿元，地块为批发零售、商务金融、住宿餐饮用地。

  政策——棚改税收政策发布

  财政部、国家税务总局13日对外发布棚户区改造有关税收政策，其中包括对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税，以及个人首次购买90平方米 以下改造安置住房，按1%的税率。两部门发布的《关于棚户区改造有关税收政策的通知》明确，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经 营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征 契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。两部门明确，通知自2013年7月4日起执行。2013年7月4 日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。