[周报]克而瑞:第10周一线城市成交指数为179.03

2014-03-11 09:48:38

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2014-03-11
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  【本周观点】

   本周一线城市成交指数下跌,今年将开展共有产权住房试点

  2014年第10周,一线城市成交指数为179.03,环比下跌64.02点,其中广州成交跌幅最大,为55.28%;其次是深圳,环比下跌 45.15%。二线城市成交指数为393.47,环比下跌74.08点,其中泉州成交跌幅最大,达68.55%;西安的跌幅次之,为48.48%。三线城 市成交指数为45.48,环比下跌12.48点,其中常州成交跌幅最大,环比下跌94.35%;其次是文昌,环比下跌73.50%。3月6日,全国政协委 员、住建部副部长齐骥表示,今年将选择部分供需矛盾突出、房价压力大的城市,开展共有产权住房试点。共有产权住房不同于经济适用房,也不完全等同于限价 房。

   【政策点评】

   政策——今年将开展共有产权试点

  3月6日,全国政协委员、住建部副部长齐骥表示,今年将选择部分供需矛盾突出、房价压力大的城市,开展共有产权住房试点。

  共有产权住房不同于经济适用房,也不完全等同于限价房。是以小户型为主,主要供应对象是新就业职工中的无房户。政府在出让共有产权住房土地时, 需明确这部分商品住房的供应对象、开发要求和销售价格。所谓共有产权,就是指在土地出让过程中,政府让渡部分土地出让金,并把让渡的部分作为产权的一部 分,另外一部分产权由购房者来支付。

  【成交概览】

  一线城市:本周6个一线城市成交面积1涨4跌,其中北京成交涨幅最大,为36.54%;。其中广州成交跌幅最大,达-55.28%,其次是深圳,跌幅为-45.15%。

  二线城市:本周24个二线城市成交面积5涨18跌,其中昆明成交涨幅最大,达60.89%;温州的涨幅次之,为56.45%。其中泉州成交跌幅最大,达-68.55%,其次是西安,跌幅为-48.48%。

  三线城市:本周40个三四线城市成交面积11涨25跌,其中舟山成交涨幅最大,环比上涨28.97%;其次是连云港,环比上涨27.49%。其中常州成交跌幅最大,达-94.35%,其次是文昌,跌幅为-73.50%。

  成交指数:一线城市成交指数为179.03,环比下跌64.02点;二线城市成交指数为393.47,环比下跌74.08点;三线城市成交指数为45.48,环比下跌12.48点。

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