[日报]克而瑞:3日一线城市成交指数为33.66

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨，深圳、宁波等城市波动较大

  4月3日，一线城市成交指数为33.66，环比上涨19.63点，深圳上涨20.11%；二线城市成交指数为121.81，环比上涨24.17 点，宁波上涨43.97%，但南宁、昆明等城市成交指数下跌；三线城市成交指数为57.69%，环比上涨2.68点，潍坊上涨116.60%。

  土地——世茂14.88亿摘杭州主城商用地 建面约27万方

  4月4日，原本定于下午的出让的该地块因仅有世茂一家单位报名，将直接成交，最终成交价14.88亿元。杭政储出[2014]9号即滨江西兴北 单元BJ11-B1/B2-09A地块，东至风情大道绿化带，紧挨西兴北单元BJ11-B1/B2-09B地块，南至规划协同路，西至规划解放桥路，北至 江南大道规划绿化带，地块出让面积3.39万平方米，容积率高达8.0，可建面积约27万方，起始价14.88亿元，折合楼面价为5490元/平方米。世 茂该项目规划有两幢280米超高塔楼，预计有购物中心、办公、商业街等。

  政策——广州：拿地1年开工、3年竣工 囤地补增值地价

  4月3日，广州市国土房屋管理局出台《土地集约利用实施意见》明文规定，经批准闲置土地延期开发涉及土地增值的，应补交增值地价。

  据悉，此次出台的《意见》总分10部分，覆盖土地管理“批供用补查”全过程。其中明确了建设项目的开竣工时间、标准及延期竣工处理方式，对闲置土地处理进行细化，加大对开发商囤地整治力度，规定经批准闲置土地延期开发涉及土地增值的，应补交增值地价。