[克而瑞]北京成交指数上涨19.98%（20150708）

  市场—— 一线城市成交指数上涨，北京上涨19.98%

  7月8日，一线城市成交指数为52.91，环比上涨4.93点，北京上涨19.98%；二线城市成交指数为122.95，环比下跌43.28 点，福州下跌98.82%；三线城市成交指数为90.59，环比下跌0.62点，东莞下跌31.22%。一线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——龙湖首开联合体25.95亿元抢下北京大兴宅地

  7月7日下午，北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块迎来公开拍卖，最终经过32轮的举牌，龙湖和首开联合体以25.95亿元 的总价、配建89900平方米限价房的代价摘得该地块，楼面价达32000元/平方米。据测算，该地块溢价率达到50%。公开资料显示，本次挂牌出让宗地 位于大兴区瀛海镇，地块性质为F1住宅混合公建用地。地块土地面积61030.67平方米，建筑规划面积152577平方米。挂牌出让起始价为人民币 17.3亿元。

  政策——国土部：农村土地改革33县区试点方案获批

  近日，国土资源部宣布，北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已获农村土地制度改革工作领导小组批复，农村土地改革试点工作正式进入全面启动阶段。

  改革方案包括推进征地制度、集体经营性建设用地入市、提高被征地农民补偿标准、宅基地制度的有偿退出机制等农村土地制度改革。针对试点过程中出现的问题，不断完善改革总体设计，最终总结出“可复制、能推广、利修法”的改革经验。