[诸葛找房]一季度重点城市二手住宅成交量呈现“V”型走势

  二手房季报|一季度重点城市二手住宅成交量呈现“V”型走势，3月市场恢复明显

  2020年一季度受疫情影响，10个重点城市二手住宅成交量同环比大幅下跌。重点城市二手住宅成交量仅为14.17套，同比下跌28.54%，环比下跌42.18%，成交量创2013年以来历史新低；新增房源量、调价房源量等多项短期指标上涨明显，二季度市场将延续复苏趋势，带动成交量走高。

  1、一季度重点城市仅成交14.17万套，创2013年以来历史新低

  据诸葛找房数据研究中心统计：2020年一季度10个重点城市二手住宅成交量仅为14.17万套，同比下跌28.54%，环比下跌42.18%，同环比均大幅下跌；一季度10个重点城市成交量创2013年以来历史新低。3月份受益于政府有利的管控，疫情得到有效的控制，各地也逐渐开复工，市场走出低迷成交量回升明显；3月份10个重点城市成交6.24万套，同比下跌30.60%，成交量回升至正常水平的7成左右，一季度成交量呈现明显的“V”走形。

  （10个重点城市为：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门，下同。其中广州数据为预测数据）

  通过对各个城市历史同期及与上季度成交量对比可以发现，受疫情影响，2020年一季度各城市二手住宅成交量相比去年四季度均有不同程度回落，跌幅均超30%；其中成都成交量回落最为明显，环比跌幅近60%；深圳跌幅最小，环比下跌31.68%。与去年同期相比，今年随受疫情影响，但深圳、南京城市二手住宅成交量仍高于去年同期，深圳同比上涨64.68%，南京同比上涨31.83%。

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