[易居研究院]14城二手房市场报告（2021年3月）

  深圳3月二手房成交量反弹乏力,杭州反弹强劲。今年以来，深圳调控政策升级，尤其是2月份发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》对二手房成交量影响最大，因此深圳3月份反弹乏力。杭州3月二手房成交量突破万套，反弹强劲，也侧证长三角总体市场继续保持活跃。

  预计14城二手房价格指数同比涨幅仍将维持。近期来看，2021年1、2月二手房成交量同比曲线持续上行，3月份有所下行。二手房价格指数同比涨幅曲线在1、2月份有所上行，预计3月份二手房价格指数仍能维持。

  易居研究院助理研究员赵亦琪表示，14个城市二手房成交量约为8.1万套，

对比往年3月历史数据来看，2021年高于2019年的7.9万套和2018年的6.7万套，但低于2017年和2016年的12万套以上，说明市场呈现稳中向上的运行态势。具体城市来看，深圳重压之下，3月二手房成交量反弹乏力，杭州反弹强劲。

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