[房企动态]中国奥园中期纯利2.79 亿 增长67%

中国奥园中期纯利2.79 亿元，增长67%

【销售业绩】

中国奥园：中期纯利2.79 亿元人民币增长67%

　　中国奥园公布，截至 2011年 6 月30 日止中期取得纯利 2.79 亿元人民币，同比升 66.51%，不派息。中国奥园  8 月12 日发布公告称，截至 2011年 6 月30 日止中期业绩，取得股东应占纯利 2.79 亿元人民币，同比升 66.51%，每股基本盈利 0.1066 元人民币，不派息。

【融资】

上实集团：1.88 亿挂牌转让所持青岛联港 50%股权

　　据青岛产权交易所披露的信息显示，上海上实（集团）有限公司将以 18833万元的价格挂牌转让青岛联港投资开发有限公司 50%股权，挂牌期满日为 8 月31 日。

　　资料显示，青岛联港公司于 2007 年成立，注册资本为人民币33666 万元，为房地产企业，一般经营项目包括，物流园区开发建设和经营；房地产开发、销售；物业管理（以上范围凭资质经营）；技术咨询服务（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。由上实集团和青岛市企业发展投资有限公司各持 50%股权。

　　有报道称，按原先规划，青岛联港将依托流亭国际机场建设物流仓储区和商贸服务区，负责上实集团青岛流亭空港项目开发。但青岛联港的公司资料显示，公司职工人数为 1 人，且不含国有划拨土地。而上实集团一相关人士也证实，青岛联港名下没有土地，也不拥有流亭空港项目的国土使用权。

　　据悉，青岛联港的另一大股东青岛市企业发展投资有限公司表示其不会放弃优先购买权。

【公司经营】

陆家嘴：陆家嘴尝试公允价值计量投资性物业

　　日前陆家嘴聘请第三方采用公允价值对 14 项投资性房产计价，8 月 11 日，公司内部人士称，公允价值计量投资性房地产在港股和国际上普遍采用，这涉及公司重大会计变更，目前暂时以公告方式告知投资者。陆家嘴 7 月29 日公告，委托上海财瑞资产评估有限公司对部分已竣工且投入使用一年以上的投资性房产（包括软件园 1、4、5、7、8、10 号楼、金桥创科园、陆家嘴 1885 文化中心、九六广场、中国钻石大厦、渣打银行大厦、陆家嘴商务广场、东怡大酒店、明城大酒店 14 项资产）进行房地产公允价值评估。经评估，14 项投资性房产在 2010年 12 月 31 日的评估价值为 129.86 亿元，是其账面净值的 4.07 倍。

亿城股份：亿城集团高端产品正式进入天津

　　8 月6 日，位于西站副中心板块的亿城堂庭体验中心终于面向公众开放。早在 7 月，极富法式风格的体验中心就引起了周围居民的高度关注。据不完全统计，当日参观人数已超过 3000 人次。该项目负责人表示，启幕仪式标志着亿城堂庭乃至亿城集团高端产品真正走入天津市场。亿城堂庭是集高端住宅、高端综合商业、居住式公寓、酒店式公寓为一身的天津中环线旁仅存最大的高端城市综合体项目。业内人士表示，亿城堂庭的最大卖点和优势来自产品本身，户型的开间尺度完全领先同等面积的其他户型，两梯三户的设计大大提高了居住的舒适性；精装配套完全使用国际一线品牌；中央空调、地板采暖、24 小时热水、一卡通智能化；更值得一提的是项目的景观，“千园之园”都不能更好地诠释整个景观价值。

中粮地产：中粮地产2011 年第一次临时股东大会决议

　　中粮地产 2011 年第一次临时股东大会于 2011 年8 月11 日召开，审议通过关于《公司章程修订案》的议案、关于向控股股东中粮集团有限公司下属公司申请委托贷款授信额度的议案、关于向中粮集团有限公司申请续借委托贷款的议案、关于补选董事的议案。