[土地成交]保利融创河西拿地 老棉二浮现新地标

2011-09-19 20:00:49

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2011-09-19
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

保利地产(天津):保利融创联手29.9亿河西拿地 老棉二浮现新地标



  【土地】

  保利地产(天津):保利融创联手29.9亿河西拿地 老棉二浮现新地标

  9月16日,天津保利融创投资有限公司以29.9亿元摘得编号为津西解(挂)2011-188号地块,起始楼面价9343.75元。倍受业内关注的河西棉二地块终于名花有主。

  据了解,该地块总建筑规模为32万平方米,其中居住14.2万平方米,商业金融业12.8万平方米(商业金融业不得建设酒店型公寓,建筑规模中包含地块东南角现状规划保留建筑15501平方米),酒店型公寓5万平方米。该地块绿地率不小于35%,建筑密度不大于30%,建筑限高160米;该地块酒店型公寓应当全部实施精装修,层高不大于4.4米;住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%;居住建筑规模中应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积。

  此次成功拿得该地块的天津保利融创投资有限公司,系9月初刚刚由融创中国控股有限公司旗下全资附属公司融创置地,与保利地产全资附属保利(天津)联手成立的。保利(天津)和融创置地分别出资人民币10.2亿元及人民币9.8亿元,合营公司将分别由保利(天津)与融创置地拥有51%及49%股权。

  融创中国(天津):底价30亿首拿地

  9月16日,融创发布公告称,此前与保利成立的合营公司保利融创以底价29.9亿元成功取得天津市津西解(挂)2011-188号地块,即天津人所言的“棉二”地块,楼面价9343.75元/平方米。据融创天津公司总经理迟迅透露,该地块依然定位高端精品,规划建设2栋超高层建筑,分别为5A级写字楼和公寓,项目靠近海河一侧还将开发一条特色风情商业街。该项目预计于明年7月入市。

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