[易居-房市半月刊]楼市去泡沫化刚刚开始

    张泰欣 楼市去泡沫化刚刚开始

    近期多地银行上调首套房贷利率、银监会重申银行资产抗跌性、一些大型房企在部分地区降价促销。诸多迹象表明，楼市调控效应正在显现。从中长期角度看，目前的价格调整可能只是刚刚开启房地产市场去泡沫化序幕，只有进一步挤压泡沫，再次去库存化，房地产市场潜在风险才有可能完全释放。要进一步加强房地产流转市场管理，增加持有者投机成本。适时推广房产税，打击过度投机和短视行为。只有在机制上进一步理顺，才能使房地产市场摆脱“一调就死，一放就松”的怪圈。

    ——10月25日广州日报张泰欣表示