[今日评论]国民经济对房地产依赖依旧

    国民经济对房地产依赖依旧 明年政府间博弈或加剧

    (评论员/潘绍之)地方政府层面依然没有一个真正切实可行的推动经济转型的办法，对于全国大多数城市而言，房地产业对于地方经济的支柱性地位短期内仍然很难改变。

    首先，房地产行业在地方政府财政收入中占比突出。

    仅就土地出让金来说，自05年以来(除去08年受次贷危机的影响)，其在地方财政总收入的比重一直处于上升的态势，在2010年甚至达到了71.4%。

    其次，房地产行业对上下游产业具有关键性的拉动作用。

    据统计，我国每年钢材的25%，水泥的70%和塑料制品的25%都用于房地产开发建设，此外，其对化工、轻工、家居、家电、等一系列行业的影响都可谓“牵一发而动全身”。

    最后，房地产行业对于社会就业的贡献非常显著。

    从建筑施工行业来看，每1万平方米施工面积提供167个直接施工岗位，就上海而言，1-9月房地产施工面积为11934.82万平方米，能提供的岗位数近200万个。

    当前房地产业对国民经济的贡献程度，反过来说即是国民经济对房地产业的实际依赖程度绝非简单的计算其在GDP中的数字所能概括的。