[今日评论]招商高调拿地 弱市中以高周转上位

2012-04-23 09:50:29

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-04-23
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

招商高调拿地 弱市中以高周转上位

(评论员/孙田)4月19日,据招商地产发布公告显示,自年初以来公司在贵州、北京、天津等地获取了超过100 万平米的土地资源。

招商一改历年低调发展姿态,年初至今频频获地超百万方

据CRIC统计,招商地产1-4月的新增土地建筑面积达119.16万方(不计权益),较去年同期增幅达160%;新增土地金额超40亿元,同去年1-4月相比,上涨228%。

招商地产之所以能采取积极的拿地策略,一是得益于招商局集团的背景,在弱市调控下,招商地产的资金优势突出,母公司的大力支持使其有实力在地价低谷的时候抄底入市。二是由于招商地产2012年伊始所采取的高周转战略转型。

一季度求快销引领房企降价,二季度拟进一步加快周转步伐

招商地产为了实现高周转,在积极拿地的同时,也采取了快速销售以求快速回笼资金的营销策略。2012年一季度,招商地产在全国14个城市的22个在售项目同时启动优惠活动,总让利金额高达10亿元。

据了解,从二季度开始,招商地产会在招商系的公司和客户层面采用一些团购等组合的方式,借助公司的渠道和客户加大营销力度,延续一季度的高周转策略。

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