[今日评论]货币政策适时微调 年内房企融资环境有望得到改善

货币政策适时微调 年内房企融资环境有望得到改善

(评论员/李泽蔚)近期，由于经济数据不如预期，使得市场人士对中国经济复苏存在较大的不确定性。中央银行为稳定增长预期，适时积极微调货币政策。

眼下货币政策的适时微调，只为稳经济增长预期

根据数据显示，4月净出口金额同比增速放缓，环比降低的数据，表明中国商品市场需求层面仍旧比较低迷。而1—4月份，累计出口额同比增长6.90%，累计进口额同比增长5.10%，低于国家战略层面制定的经济增速7.5%，更远低于10%的净出口增速目标。

经济增长放缓、货币政策放松有利于房地产业

经济增长放缓，无论是从投资角度还是消费角度，都将有利于改善房地产行业经营现状。中国经济是投资拉动型增长，当经济出现放缓时，若不采取“铁公鸡”的基础建设投资，只能积极通过新增房屋的开工量。

预计未来一段时间，当经济出现反复之时，国家可能更多地采取财政手段，去平复经济波动。临近年底，为保7.5%的经济增长速度，在保障房、水利、高铁建设投资拉动不足的情况下，会再次放松对房地产行业的限制。