[今日评论]万科携手五矿香河再拿地 二季度有意抄底土地市场

万科携手五矿香河再拿地 二季度有意抄底土地市场

(评论员/杨晶晶)据悉，五矿建设有限公司5月18日公告披露显示，5月11日，五矿建设与北京万科以约1.56亿元的价格，购得河北香河3宗住宅建设用地。

市场回暖之意不强，低成本是企业拿地重要原因

万科与五矿虽陷入违规事件的尴尬，却可以再度携手拿地，其主要原因就在于土地本身的价格优势及其溢价能力。

借助五矿国资背景，万科深化区域纵横发展

从被迫退地的万科欢庆城到北京五矿万科如园，再到如今重返香河布局，万科与五矿的合作在逐步加深，以北京为中心，向周边城市扩张似乎渐成为两大企业合作的方向。

4、5两月拿地迅猛，万科意在突击二季度市场

万科突然加大在土地市场的投入不是偶然，进入二季度，地方政府财政压力增大，在土地推售上增加力度，也为房企提供更多选择，而且万科的谨慎拿地策略不是不拿地，面对较为低廉的土地成本，手握300多亿元现金的万科伺机抄底，也为后期运作降低成本。