[世联地产]市场成交稳定 整体趋势乐观

第27周：市场成交稳定 整体趋势乐观

上周深圳一手房市场共成交803套，环比上升14.1%；成交面积7.23万平米，环比上升6.32%；一手房成交均价为18312元/平米，环比下降5.2%；二手房市场共成交1309套，环比上升21.1%；成交面积为11.23万平方米，环比上涨24.50%；成交均价18076元/平米，环比上涨0.53%。一、二手房总成交套数为2112套，总成交量环比上升18.32%，一二手成交比率为0.61。

上周宝安、龙岗两区新房成交682套，占全市成交量的84.9%；其他四区共成交121套，占全市成交量的15.1%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为32699元/平米，龙岗区全市最低为13306元/平米。

上周全市有2个项目新增预售，新增预售商品住宅214套。

2012年第27周，深圳房地产新房成交量环比小幅上升，二手房成交量大幅上涨，房地产市场总成交量重回2000套的高位。