[高力国际]空置率降至3.46%历史新低

市场回顾

中高端购物中心物业市场表现持续稳定，空置率下降和租金小幅上涨。子市场租金水平两极化现象依然存在，传统热门商圈一店难求，而某些物业却因经营发展状况欠佳导致空置率上涨；

总存量至2012年第二季度末达到4,781,173平方米，环比增长2.01%；

市场整体空置率环比下跌1.28个百分点，同比下降2.46个百分点至8.81%，为2006年以来历史最低点，反映出商家对优质商铺市场的需求持续增长；

首层平均固定租金环比上涨1.63%，至808.76元每月每平方米；

季内仍未录得大型整售个案，海外主权基金和投资机构对物业资产的询问量均较上季度有所增加。

市场展望

隶属于朝阳区的燕莎商圈和CBD商圈将是未来六个月投资建设活动的焦点；

本地消费者信心将依然维持积极，继而推动分摊从餐饮、娱乐、教育、健康美容到服饰类各个业态的消费。

如欲了解详情，请参阅附件报告全文。