[天风证券]拐点隐患显现看2012房地产宏观政策方向

2012-07-20 09:41:47

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-07-20
  • 报告类型:专题报告
  • 发布机构:其他机构

【研究报告内容摘要】

要点:

房地产投资趋势下滑中寻找底部。第二季度房屋销售额与销售面积增速开始逐步企稳回升,与房地产开发面积增速的下降形成缺口,开发商正处于去库存的阶段,因此房地产新投资仍然保持谨慎。但是随着房地产销售的继续回暖,房地产投资继续大幅下滑的可能性将降低,在下滑中寻求底部并展开反弹。

房地产销售市场转暖趋势信号明显。成交量从3月份开始放大以来,整体市场呈现复苏迹象,拐点趋势逐步成型,但是我国楼市是否真的形成拐点反弹,还需要下一步政策的确认。最近一个季度的成交量和价格同步上涨,目前还处于开发商去库存的状态,因此上涨的幅度并不太大,同时房屋限贷及限购调控力度并没有放松的前提下,房屋价格还处于可控的区间,但是趋势值得谨慎。

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部