[世联地产]市场缺乏新盘刺激 成交量稳中有降

上周深圳一手房市场共成交616套，环比下降16.4%；成交面积5.54万平米，环比下降6.26%；一手房成交均价为18916元/平米，环比下降6.2%；二手房市场共成交1467套，环比下降1.3%；成交面积为12.61万平方米，环比上涨2.02%。一、二手房总成交套数为2038套，总成交量环比下降6.3%，一二手成交比率为0.42。

上周宝安、龙岗两区新房成交518套，占全市成交量的84.1%；其他四区共成交98套，占全市成交量的15.9%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为31534元/平米，盐田区全市最低为13673元/平米。

上周全市有1个项目新增预售，新增预售商品住宅1238套；新增土地供应2宗，其中位于后海中心区的地块为企业总部用地，竞买公司的营业额不得低于2500亿元。

2012年第29周，深圳房地产成交稳中有降，缺乏新盘的刺激，房地产市场活跃度有所下降；上周开盘项目成交数据预计将在下周体现，成交量有望回升。