[世联地产]2012年第30周写字楼市场资讯

2012年第30周写字楼时讯

一、深圳二级写字楼市场情况分析

罗湖区：本周销售、租赁均无成交；

福田区：本周销售、租赁均无成交；

南山区：本周销售成交170㎡，环比下降85%；租赁均无成交；

宝安区：本周销售无成交；租赁成交面积135㎡，环比下跌65%；

龙岗区：本周销售成交260㎡(上周无成交)；租赁成交370.02㎡，环比上涨5.8%。

二、深圳三级写字楼市场情况分析

罗湖区：本周销售无成交；租赁成交365㎡，环比下降72%；

福田区：本周销售成交3058㎡，环比下降21%；租赁成交5152㎡，环比上涨69%；

南山区：本周销售成交491㎡，环比上涨40%；租赁成交468㎡，环比下降53%；

宝安区：本周销售无成交；租赁成交245㎡，环比下跌6%；

龙岗区：本周销售无成交；租赁成交476㎡，环比下降20%。

三、上海、武汉、重庆、合肥、福州各个城市的成交情况分析，详见附件

上海写字楼市场，上海市写字楼市场本周总成交面积40023㎡，成交均价21789元/㎡，环比上周成交面积上涨50%，均价环比下跌24%。

武汉写字楼市场，本周总成交面积20918㎡,环比上周成交面积下跌59%，成交均价8505元/㎡，环比上涨33%。从区域来看，面积排名前三的区域是武昌区、黄坡区、东湖高新区。

重庆写字楼市场，本周总成交面积14443㎡，环比上周成交面积上涨3倍，成交均价14443元/㎡，环比上涨44%。成交面积位居第一的是动力国际。