[世联地产]高价盘集中成交 成交均价大涨

上周深圳一手房市场共成交916套，环比上升16.5%；成交面积9.2万平米，环比上升26.90%；一手房成交均价为22971元/平米，环比上涨26.1%；二手房市场共成交1518套，环比上升5%；成交面积为12.64万平方米，环比上升2.27%。一、二手房总成交套数为2434套，总成交量环比上升9.05%，一二手成交比率为0.6。

上周宝安、龙岗两区新房成交758套，占全市成交量的82.8%；其他四区共成交158套，占全市成交量的17.2%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为47643元/平米，盐田区全市最低为13502元/平米。

上周全市有无项目新增预售；2宗土地发布出让公告，总出让面积为3.61万平米，均为安居型商品房用地。

2012年第31周，深圳房地产成交量出现了明显的上升，关内高价单位成交量较大，导致成交价格出现了大幅的上涨；二手房成交量稳中有升。