[世联地产]深圳二级写字楼租售市场成交同比上升56%

2012-09-13 09:58:05

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-09-13
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:世联地产

本期市场播报主题:

一、深圳写字楼市场情况分析

世联监测中心统计,本周深圳二级写字楼租售市场有7个项目成交,销售市场共成交3770.91㎡同比上升56%,成交主要集中于福田区、南山区、龙岗区,其中福田区成交1470.91㎡,环比上升349%;南山区成交1600㎡,环比上升184 %;龙岗区成交700㎡;租赁市场共成交191㎡,成交主要集中龙岗区,环比下降56%。

本周深圳三级销售市场共成交5004㎡,环比上涨39%,其中罗湖区成交240㎡,环比下降53%;福田区成交3364㎡,环比上升18%;南山区成交450㎡,环比上升101%;宝安区成交250㎡;龙岗区成交700㎡。租赁市场共成交6648㎡,环比下降58%;其中罗湖区成交318㎡,环比下井29%;福田区成交3977㎡,环比下降72%;南山区成交1153㎡,环比上升44%;宝安区成交300㎡;龙岗区成交900㎡,环比上升90%。

二、上海、武汉、合肥、福州各个城市的成交情况分析,详见附件;

上海写字楼市场,本周总成交面积28276 ㎡,成交均价23587元/ ㎡,环比上周成交面积上涨12%,均价上涨17%;同比2011年同期成交面积上涨7%,成交均价上涨36%。从区域来看,面积排名前三的区域是杨浦、虹口、嘉定。剔除SOHO、酒店公寓等类办公产品,本周排名前三的办公楼为杨浦区北美广场,虹口区中信广场,杨浦区沪东财富国际广场。

武汉写字楼市场,本周总成交面积12807.52㎡,环比上周成交面积下降46%。本周经济开发成交面积居列第一。

更多详情请看附件!

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