[高力国际]三季度南京优质零售物业表现相对平稳

高力国际今日发布2012年第三季度南京物业市场报告，以下请见报告摘要。

7月南京新建商品住宅成交量达今年以来新高，成交均价相对平稳，为每平方米人民币10,870元，和二季度均价相比微涨0.6%，但同比去年7月下降7.5%。四季度南京新建商品住宅成交量预计将以维稳为主，成交均价预计也将保持平稳。

三季度南京优质写字楼物业平均租金为每天每平方米人民币4元，环比上涨1.8%。虽然四季度将有约11万平方米的新增优质写字楼物业入市，但南京优质写字楼物业平均租金预计或将继续看涨。

受南京市政府最新出台的一系列刺激内需政策的带动，2012年前8月，南京全市限额以上社会消费品零售总额同比上涨15.8%。三季度南京优质零售物业平均租金表现相对平稳。